廣元市市城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)

一、公租房租金標(biāo)準(zhǔn)

市城區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)按照公租房同地段普通住房市場租金的60%以內(nèi)，根據(jù)不同保障對象分三檔核定（詳見附件）。

第一檔：城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房大中專畢業(yè)生、省級以上(含省級)勞模、見義勇為英雄和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，按照同地段普通住房市場租金的60%核定，不同地段公租房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為3.3-7.6元/㎡/月。

第二檔：在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員（含農(nóng)民工），按照同地段普通住房市場租金的40%核定，不同地段公租房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為2.2-5元/㎡/月。

第三檔：城鎮(zhèn)低收入（含最低收入）家庭、市、縣（區(qū)）民政部門認(rèn)定的特困供養(yǎng)人員、軍隊撫恤優(yōu)待對象和傷病殘退休軍人、獨生子女三級以上殘疾或死亡且未再生育或收養(yǎng)子女的住房困難家庭，按照同地段普通住房市場租金的20%核定，不同地段公租房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為1.1-2.5元/㎡/月。

原公房（住房）租金標(biāo)準(zhǔn)采取逐步規(guī)范的原則，暫不調(diào)整原公房（住房）租金標(biāo)準(zhǔn)，只統(tǒng)一房屋面積計算方式。

二、租金計收方式和優(yōu)惠政策

（一）租金按面積計收。市城區(qū)公租房、原公房（住房）租金計收方式統(tǒng)一按建筑面積計算。

（二）對特殊保障對象減免。對無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人或法定撫養(yǎng)義務(wù)人喪失勞動能力而無力撫養(yǎng)的“三無”家庭免收租金。對參戰(zhàn)、參核、傷殘軍人、烈士遺孀、七級以上傷殘普通人員在對應(yīng)檔位的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上減半收取。

三、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)運營成本，本著保本經(jīng)營、收費標(biāo)準(zhǔn)低于普通住宅小區(qū)的原則，核定市城區(qū)公租房物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（一）無電梯、無二次供水多層住宅：0.50元/㎡/月；

（二）無電梯、有二次供水多層住宅0.52元/㎡/月；

（三）高層住宅（帶電梯、有二次供水）1.10元/㎡/月；

（四）東壩濱河路陽光家園1.20元/㎡/月。

物業(yè)服務(wù)費按建筑面積計收。

四、執(zhí)行時間

本通知自2019年11月1日起執(zhí)行。

附件：廣元市市城區(qū)公共租賃租房租金標(biāo)準(zhǔn)表