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廣元投發資產管理集團有限公司

廣元市廣信農業融資擔保股份有限公司

關于選聘12宗資產評估服務機構的比選

公  告

廣元投發資產管理集團有限公司、廣元市廣信農業融資擔保股份有限公司（采購人），擬對12宗資產的價值評估項目采用打包比選方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的供應商參加報價。

一、采購項目簡介

采購人擬就雙方交易的12宗資產（包括：住宅、商業用房、土地及生產用房等）估值通過比選方式采購房地產評估機構的評估服務。

二、供應商邀請方式

本次比選將在廣元市投資發展集團有限公司（m.xdcys.com）和廣元市廣信農業融資擔保股份有限公司（www.gygxnydb.com）網站共同以公告形式發布。

三、選聘原則及方式

按照“公平、公正、公開”的原則，采用綜合評分法比選,評分最高者中選,若評分相同，則以報價最低的機構中選。若最低報價相同，則立即組織最低報價者開展第二輪報價，第二輪報價不得高于第一輪報價，第二輪最低報價者中選。若第二輪報價相同，則采用抽簽方式決定中選機構。本次報價機構不得少于3家。

四、供應商資格要求

1.具有獨立企業法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

3.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.近三年內（2022年4月1日至今）不存在因違法違規行為被國家相關主管部門給予暫停執行部分或全部業務、吊銷有關執業許可證等行政處罰。

6.比選申請人單位及其現任法定代表人/主要負責人參加本次比選活動近三年內（2022年1月1日以來）無行賄犯罪記錄。

7.法律、行政法規規定的其他條件。

8.未被記入失信的供應商。

9.采購人根據采購項目提出的特殊條件。

10.本項目不接受聯合體報名參與。

五、報名所需資料

1.行政主管部門或行業協會頒發的資產評估資格證書或備案證明，具有資產評估資質。

2.法定代表人身份證復印件、授權委托書、委托代理人身份證復印件(法人前來報名無需提供本條后兩項)。

3.近三年內(2022年1月1日至今)不存在因違法違規行為被國家相關主管部門給予暫停執行部分或全部業務、吊銷有關執業許可證等行政處罰的承諾書。

4.其他要求提供的資料。

以上報名需加蓋公司鮮章，報名時須帶上所提交復印件的原件(或原件掃描件)供查驗。

六、比選文件獲取方式：

比選文件自2025年4月29日至2025年5月6日（北京時間，法定節假日除外）在廣元市廣信農業融資擔保股份有限公司獲取。

七、服務時間要求

在中標并簽訂合同后的7個自然日內出具符合規定、帶二維碼的正式評估報告。

八、質量要求

1.評估方法須采用市場比較法、成本法、收益法，并參考評估對象周邊市場及政府優惠政策，按照有關政策規定，對采購人委托的12宗資產的市場價值、租賃價格、清算價值等進行評估，并出具帶二維碼的正式評估報告及技術報告，對相關報告的真實性和合法負責。

2.供應商應當熟悉國家相關規定和規范等，全面掌握對評估資產價格產生的影響的各種因素，具有較高的政策理論和專業的業務水平。

3.保密要求：供應商對采購人所提供的資料及本項目合同執行過程中接觸或產生的資料負有保密義務，未經采購人書面許可，供應商不得向任何第三方披露。如果因供應商原因造成發生任何有損于其保密性的事情，供應商有責任采取補救措施，且須向采購人賠償損失。

4.工作質量要求：為確保服務工作質量，參與此次服務工作的相關人員必須嚴格遵守工作紀律、履行工作職責，不得在工作中徇私舞弊、玩忽職守，確保服務工作的客觀公正。同時還應嚴格遵守保密紀律，增強保密意識，不得向社會無關單位、個人透露本次服務的相關情況。

5.資料管理歸檔：供應商應做好服務資料整理歸檔工作，服務資料需保存電子文檔（可用掃描件）和紙質文檔（含復印件），服務工作結束后應按采購人資料歸集要求進行歸檔，并移交采購人。如因資料遺失或發生泄密問題，由供應商承擔相關責任。

6.評估質量要求：供應商出具的評估報告及技術報告需按資產清單分別列示評估價值，并符合資產計量要求。

九、費用預算

最高限價不超過49000元(大寫:肆萬玖仟元整)，超過最高限價的報價為無效報價。

十、評分標準

評審組對比選申請人提供的參選資料現場評審打分，滿分為100分，評分內容為報價、人員配置、評估經驗、實施方案、售后服務、響應時間（具體評分方式見綜合評分表）。

十一、其他

該比選方案須在采購人按內部規定的審批流程審批通過后方可實施。

十二、報名時間及地點

報名時間:公告發布之日起至2025年5月6日17:30止(北京時間)。

報名地點:廣元市利州區利州東路二段康隆財富旺角大廈16-17樓（康隆財富旺角6號樓16樓資產保全部）。

報名方式:現場報名遞交資料。

十三、遞交時間及地點：

文件接收時間:2025年5月7日8:30-9:00(北京時間)。逾期或條件不符合條件者視為無效。本次采購不接收郵寄的響應文件。

比選文件遞交方式及份數:以紙質文件方式現場遞交，一式三份（一份正本、兩份副本），密封并在封面標注單位名稱及加蓋本單位公章。

比選時間:2025年5月7日9:00(北京時間)。

比選地點： 廣元市利州區利州東路二段康隆財富旺角大廈16樓一議室。

采購人： 廣元投發資產管理集團有限公司

通訊地址：廣元市利州區東壩街道濱河北路285號2樓

聯 系 人：賴祥昆

聯系電話：18113762886

采購人： 廣元市廣信農業融資擔保股份有限公司

通訊地址：廣元市利州區利州東路二段康隆財富旺角大廈16樓

聯 系 人：羅騰

聯系電話：13881253550

                                                                                                                                                                                                                                2025年4月29日